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2014年我國建筑施工市場面臨機遇,行業現狀和預測分析
時間:2014/6/24 8:56:17

一、我國建筑施工行業發展特點

    伴隨著我國經濟建設的快速發展和固定資產投資的大規模增長,建筑施工業在國民經濟中的支柱地位越來越明顯。按2005年的數據分析,在國民經濟20個行業中,建筑業排名第五,占我國國內生產總值5.4%的份額。從歷史數據看,建筑業增加值從1978年的138.2億元發展到2013年38995億元,成為國民經濟中重要的支柱產業。除了90年代初有短期的波動外,建筑施工業增加值在國內生產總值中一直保持著5%~6%左右的份額,支柱產業的地位十分穩定。此外,施工業還每年為國家創造300億美元左右的外匯收入,是我國對外貿易和經濟合作的一支重要力量。

    國際經驗表明:在加速工業化、城市化時期,經濟發展速度明顯加快,固定資產投資比重呈快速上升趨勢,建筑施工業作為國民經濟的支柱產業的地位會不斷增強。我國目前尚處于加速工業化和城市化的上升期,建筑施工行業的產出份額會將進一步提高,建筑施工業在國民經濟中的地位還會進一步提高和加強。

    中國產業信息網(//www.chyxx.com)發布的《2014-2018年建筑施工市場運行分析與發展策略研究報告

2009-2013年我國建筑業增加值(億元)

數據來源:國家統計局

    2013年全國建筑業總產值同比增長16.1%,創下2003年以來的最低增速紀錄。國家統計局發布2013年國民經濟運行情況。數據顯示,2013年全國建筑業總產值為159313億元,同比增長16.1%;全國建筑業房屋建筑施工面積為113億平方米,同比增長14.6%。上述兩項指標增速較2012年持續放緩。

    我國建筑業在2003年發展增速超過20%后,多年保持高速增長,但2012年開始走下坡路,2013年增速創新低。

2006-2013年中國建筑業產值情況

年份
產值(億元)
2006年
40975.46
2007年
51043.7
2008年
61144.26
2009年
76807.74
2010年
95205.82
2011年
117734.16
2012年
135303
2013年
159313

數據來源:國家統計局

    作為支柱產業的建筑施工,在我國工業化和城市化進程中,不僅地位不斷增強,更因其對農村剩余勞動力的巨大吸納作用,已成為社會經濟穩定的關鍵。然而,建筑施工業還存在利潤微薄,債務負擔沉重,技術創新投入不足,法律不健全,市場秩序混亂等問題,要實現建筑施工業的健康持續發展,需要加強市場整頓,需要大力推進企業改革,需要積極爭取國家的相關優惠和支持政策。同時,還需要強化行業自律,加強行業協會組織建設。

    改革開放以來,建筑施工行業作為我國城市經濟體制改革的先行領域,在從計劃經濟走向市場經濟的過程中,率先承擔了體制變革帶來的各種成本,并為其他各行各業的改革提供著寶貴的經驗,目前已是市場化程度最高的行業之一。

    二、行業預測分析

    國家統計局數據顯示,2013年全國建筑業總產值為159313億元,同比增長16.1%;全國建筑業房屋建筑施工面積為113億平方米,同比增長14.6%。兩項指標增速較2012年持續放緩。

    隨著民生工程的建設、新型城鎮化的推進,建筑業處于低迷發展狀態的時間不會太長。未來建筑業將不會頻繁再現20%以上的增速,會走向相對平緩的發展態勢。前些年,建筑業的高增長主要受益于固定資產投資的高增長,但過去那種高增長留下了很多隱患,我們覺得現在放緩腳步是一個回歸正常、走向理性的過程。

    建筑企業面臨轉型發展“隨著建筑業發展速度放緩,如今建筑企業更應思考如何轉型發展。因為建筑企業過去靠大投入、拼命融資、鋪攤子的快速發展模式已經不適用,現在應慢下來,考慮如何‘瘦身’,這與國資改革步伐也是一致的。

    一位大型國有建筑企業人士表示,他們公司現在對大項目的承攬更加慎重,更注重公司盈利能力和管理能力的提升。

    前幾年,我國建筑業飛速增長,但增長效率并不高,惡性競爭嚴重,利潤率較低。為了行業的健康發展,產業發展有必要慢行,建筑企業未來應注重發展質量的提升以及利潤率的提升等。

    2014年我國建筑業繼續保持較快的增長態勢,各地的城鎮化建設,使城市基礎設施建設加快,全國城鎮保障性安居工程建設目標繼續實現。

    2014年全國建筑業主要經濟指標年度預測:全國建筑業總產值增速為16.0%左右。

2011-2019年我國建筑業總產值預測分析

 
建筑業總產值
年增長率
2011年
117734億元
22.6%
2012年
135303億元
16.2%
2013年
159313億元
16.1%
2014年
184803億元
16.0%
2015年
214002億元
15.8%
2016年
248456億元
16.1%
2017年
288954億元
16.3%
2018年
336631億元
16.5%
2019年
393858億元
17.0%

數據來源:智研數據中心整理

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